💶 Adelantar tu hipoteca sin penalizaciones de más
Puedes adelantar parte de tu hipoteca. La comisión está limitada por ley y, según tu caso, conviene bajar cuota o bajar plazo.
Qué es, en detalle
Amortizar anticipadamente es devolver capital antes de tiempo, en parte (amortización parcial) o del todo (total). La LCCI limita las comisiones que te puede cobrar el banco, y son distintas según la hipoteca sea variable o fija. Al amortizar parcialmente eliges entre reducir la cuota (pagas menos cada mes) o reducir el plazo (terminas antes y pagas menos intereses en total). Bajar plazo ahorra más intereses; bajar cuota da más holgura mensual.
Qué hacer
- Mira en tu escritura la comisión por amortización anticipada.
- Decide tu objetivo: aliviar la cuota o ahorrar intereses (plazo).
- Pide al banco el recálculo por escrito antes de ingresar.
- Comprueba el límite legal de comisión según tu tipo de hipoteca.
Errores que se pagan caros
- Amortizar sin elegir cuota o plazo y dejar que el banco decida.
- Pagar una comisión por encima del máximo legal sin reclamarla.
La operación la puedes hacer tú con el banco. Un bróker te dice si te conviene amortizar o subrogar a mejor tipo.
Preguntas frecuentes
Adelantar tu hipoteca sin penalizaciones de más: ¿qué hay que saber?
Amortizar anticipadamente es devolver capital antes de tiempo, en parte (amortización parcial) o del todo (total). La LCCI limita las comisiones que te puede cobrar el banco, y son distintas según la hipoteca sea variable o fija. Al amortizar parcialmente eliges entre reducir la cuota (pagas menos cada mes) o reducir el plazo (terminas antes y pagas menos intereses en total).
¿Cómo se hace, paso a paso?
Mira en tu escritura la comisión por amortización anticipada. Decide tu objetivo: aliviar la cuota o ahorrar intereses (plazo). Pide al banco el recálculo por escrito antes de ingresar.
¿Qué errores hay que evitar?
La operación la puedes hacer tú con el banco. Un bróker te dice si te conviene amortizar o subrogar a mejor tipo.
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