Vender casa en Valencia sin inmobiliaria
- Presupuesto medio
- 288.409 €
- Recorrido
- de 120.000 € a 710.000 €
- Buscan piso
- 24
- Aceptarían casa o chalet
- 14
- Viviendas publicadas
- 3
Cómo es la demanda en Valencia
Valencia tiene la demanda más equilibrada entre piso y casa: 24 buscan piso y 14 aceptarían casa, muchos de ellos los mismos. El presupuesto medio, 288.409 €, es el más bajo de las cuatro ciudades grandes, y el recorrido va desde 120.000 hasta 710.000 €.
Es el presupuesto medio más bajo de las cuatro, un 3 % por debajo de Málaga, y hay 8 personas buscando por cada vivienda publicada aquí. El 96 % busca piso, pero 14 de 25 aceptarían también casa o chalet, así que si vendes fuera del casco urbano tienes público.
De esas 25 personas, 9 han escrito por qué buscan casa: una separación, un traslado por trabajo, una familia que crece, una jubilación cerca de los hijos. No son perfiles vacíos.
Qué paga cada uno
En la Comunidad Valenciana el ITP general es del 10 %, con un tipo reducido del 8 % para vivienda habitual de jóvenes menores de 35 años, familias numerosas y personas con discapacidad, sujeto a límites de renta.
La plusvalía municipal la paga quien vende, y en València capital se liquida en los 30 días hábiles siguientes a la escritura.
Por parte de KASITHA, nada: ni cuota ni comisión de venta. La diferencia con una inmobiliaria, que suele cobrar entre el 3 % y el 5 % más IVA, son 11.536 € sobre el precio medio de esta zona.
Publica tu casa y que te encuentren esas 25 personas.
Sin inmobiliarias ni comisión.
Cómo funciona
- Publicas tu casa: zona, precio y fotos. Tarda unos minutos.
- Quien busca en Valencia la ve en su pantalla, sin anuncios de por medio.
- Si le interesa, te lo dice. Tú eliges con quién hablas.
- Habláis directamente y hacéis la operación entre vosotros.