💳 Medios de pago: cómo se paga y el límite de efectivo
El pago debe ser trazable y se declara en la escritura. Y hay tope al efectivo: 1.000 € si interviene un empresario o profesional (Ley 11/2021).
Qué es, en detalle
En una compraventa hay que pagar de forma trazable y declarar en la escritura cómo se ha pagado (los medios de pago). Y hay un límite al efectivo: no se pueden pagar en metálico operaciones de 1.000 € o más cuando interviene un empresario o profesional (Ley 11/2021, que bajó el límite del art. 7 de la Ley 7/2012). Entre particulares el límite general es mayor, pero el notario exige justificar el origen de los fondos. Lo normal: la señal por transferencia o cheque, y el precio el día de la firma con cheque bancario conformado o transferencia OMF (Órgano de Mediación del Banco de España).
Qué hacer
- Paga por transferencia o cheque bancario, no en efectivo.
- Guarda los justificantes: el notario los declara en la escritura.
- Pide el cheque bancario con 48 h de antelación.
- Ten lista la justificación del origen de los fondos.
Errores que se pagan caros
- Pagar parte en efectivo por encima del límite legal.
- No poder justificar de dónde sale el dinero ante el notario.
- Dejar el cheque bancario para el último día.
Los medios de pago los preparas con tu banco. Si los fondos vienen de donación, herencia o préstamo familiar, que un asesor confirme cómo declararlos.
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