🏦 Fija, variable o mixta: cómo elegir
El tipo de interés decide cuánto pagas 30 años. Y la TAE, no el TIN, es lo que de verdad cuesta.
Qué es, en detalle
Hay tres formas de tipo de interés. La fija: la cuota no cambia nunca, máxima tranquilidad. La variable: Euríbor más un diferencial, sube y baja con el mercado. La mixta: unos años fija y luego variable. Para comparar de verdad mira la TAE, no el TIN: la TAE incluye comisiones y los productos que te obligan a contratar. Esas vinculaciones (seguros, nómina, tarjetas) bajan el tipo pero cuestan dinero, así que hay que echar cuentas.
Qué hacer
- Pide la FEIN a varios bancos y compara su TAE, no solo el TIN.
- Pide el coste total del préstamo con y sin vinculaciones.
- Usa los 10 días de reflexión que te da la ley (LCCI) para decidir con calma.
- Calcula la cuota mensual con la calculadora de la app.
Errores que se pagan caros
- Mirar solo el TIN y olvidarte de la TAE.
- Aceptar todas las vinculaciones sin comprobar si compensan.
- Firmar la primera oferta "porque hay prisa".
Comparar dos o tres ofertas lo haces tú. Un bróker compara 12 bancos y negocia por ti (para ti es gratis, su comisión la paga el banco).
Compra y vende sin agencia — y sin comisión
KASITHA es un marketplace entre particulares con identidad verificada. Publica lo que buscas y deja que los propietarios te encuentren.
Empezar gratis